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田村和也雑想

2016年3月アーカイブ

2016/03/22

横浜市戸塚区のマンションリフォームをリノベーション雑誌「リライフプラス」に掲載いただきました。

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今回の特集は
どうする?家族との距離。
ということで、マンション内同居の事例として紹介いただいています。

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戸塚区のマンションリフォームでは、奥さんのご実家のあるマンションの一室を購入され、リフォームを行いました。
共働きのご夫婦の子供たちは、学校からご実家へ帰り、夕飯をすませ、お母さん、お父さんが帰ってきてから家に帰ってきます。
たまには、ご実家で寝てしまい朝帰ってくることもあるそう。
休日には、おばあちゃんさんたちもリフォームされた新居に顔を出すことも多いそう。

二世帯住居とは異なる、マンション内同居。
おそらくお互いの家族にとってちょうど良い距離感、これも家族のひとつの住まい方です。

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実は、戸塚のマンションリフォームは私にとってはじめての大規模なマンションリフォームでした。
戸建てのスケルトンリフォームやマンションではちょっとした、水周りの交換などのリフォームの経験ありましたが、スケルトンリフォームははじめて。
そのうえ、140㎡近くもあり、高層マンションの21階・・・

もちろんはじめてのことはお施主さんにも話した上で、いまさらながら、よく頼んでいただけたな・・・と。
高層マンションならではの材料搬入の大変さや、ご近所さんへの配慮など、普段の戸建て以上に気を使う部分も多く
職人さんにもいつも以上に協力いただいた部分も盛りだくさん。
しかしそのおかげで、お施主さんも、もちろん私たちも納得のいく仕上がりになりました。

そしてひとつの仕事が成果になると、次の仕事もおのずとついてきます。

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模型は、新宿で提案中のRC4階建ての二世帯住宅だった建物を賃貸住宅にスケルトンリフォームするプランです。
実績がまた次の新しい、面白い仕事へとつながります。

これも戸塚のお施主さんが経験のない僕たちを信用してくれて、リフォームを任せてくれたからこそ。
僕たちの仕事は、もちろん戸塚のお施主さんだけではなく、これまでのお施主さんの信用の上に築かれていることを改めて感じさせられます。
決して足を向けては寝られません。

2016/03/12

横浜市泉区の家では、基礎工事が着々と進んでいます。

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鉄筋検査の様子ですが、整然と並べられた鉄筋は美しく、コンクリートを流して隠してしまうのがもったいなくすら感じてしまいます。

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泉区の家は、お隣が奥さんのお姉さんのお宅で、斜め向かいは奥さんのご実家という立地に建っています。
現在進行中の町田市相原の家は、ご主人のご実家の敷地の一角に建築中です。
たまたまかも知れませんが、こうした例は最近増えてきているように感じられます。
同居や親戚などの家族が集まって近くに住む。
僕が育った田舎では、よくある光景でしたが、そうした家族の住まい方を考えるよい機会になります。

2016/03/01

東京都江戸川区の住宅の地鎮祭を行いました。

実はこの計画が始まったのは、一年4ヶ月くらい前。
通常、ますいいの家作りは、設計半年、現場半年の計一年を目処に行っています。
目処というのは、それぞれのお施主さんのペースに合わせて設計を進めていくために、期間は人によって違うからです。

しかし、設計期間1年4ヶ月はけっこう、長い。
とはいえ、ずっと設計していたわけではなく、前面道路が但し書き道路という特殊な道路になってしまって設計が止まってしまい、一時は計画自体がなくなりかけたり、その後、再スタートさせた後も道路の申請に何ヶ月も期間がかかってしまったりと、ほぼ土地(不動産屋)の問題。

その間に、二人目の娘さんも生まれ、当時ヨチヨチ歩きだった男の子もすっかりおにいちゃんになりました。

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子供の成長ほど、私が生長しているとも到底思えませんが、この熟成期間を経たことで、計画が良くなった箇所もきっとあるはず。

今回は、壁に手漉き和紙を貼る計画や、一辺が3M近くにもなる大きな製作スチールFIX窓など、いろいろな新しい挑戦もする予定です。
現場が始まるのが楽しみです。

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