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ますいいでは、古くなった物件を壊すことなく次の世代に引き継ぐお手伝いをしております。

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ますいいリビングカンパニーは埼玉県川口市にある注文住宅を作るデザイン設計事務所です。
ローコスト・セルフビルドでよい素材を上手に使い家族が幸せになる、そんな建築を目指しています。

ますいいリビングカンパニー|埼玉県川口市

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増井真也日記

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2020/04/16

埼玉県桶川市にて新築住宅を検討中のSさんご夫妻打ち合わせ。この地に長く住んでいるということで調整区域の土地の購入を検討しているということである。桶川の川田谷という場所は昨年末に家づくりをさせていただいた茶室のある住宅のある場所である。家づくりはなぜかつながるもので、同じ桶川の中のしかも町の名前まで同じとなると、なんだか深いご縁を感じてしまうのである。初回顔合わせということで、家づくりの流れやローコストの考え方などについてご説明させていただき終了。土地が見つかることを期待したいと思う。

大手のゼネコン各社が5月6日までに休業を決めた。これはきっと相当な影響が出るだろうと思うが、逆に言えばこの約1か月の間にウィズ・コロナの時代を乗り切るための方策を実行するのであろう。そうでなければ、何か月もの間、日本の経済が停滞することになってしまう。社会に対してゼネコンのような影響はないけれど、それでも僕たちだって対策を取ったほうが良い。日々刻々と変化する状況の中で、ますいいもいろいろと変化している。

まず今週は新型コロナウィルスに対する対策でテレワークを導入してみた。本格的に導入したのは3名だから、15人のうちの20%ということになる。これではなんとなく足りないので、さらに3名を事務所近くにある別のスペースに移動した。これによってさらに20%を区画できるから会社全体に対する感染のリスクを回避することができる。この分室と事務所は来週にはネットワークで結ばれる予定なので、ほとんどの仕事はできるようになる。

電車通勤をしているスタッフには会社の車を利用したり、シェアハウスに引っ越したりの手段で、電車を利用しないように対策を取った。これはかなりの数の接触を減らすことができるから相当有効な措置であると思われる。もちろんマスク着用は義務にしているし、消毒スプレーなども全員に配布している。近所の食堂に昼食に行くことも控えるようにした。昼食はグループごとに自炊し、食べるときは距離を取りながら食べるようにしている。クライアントの打ち合わせにも内容によってはZOOM等のツールを利用し始めている。思いつくことはまずやってみる。毎日が変化の連続だ。

一連のコロナ対策をやっていると、なんとなく新しい暮らし方や働き方が生まれる予感を強く感じる。このことは都市や住宅の在り方にも大きな変化を与えるだろう。

・実施の移動をしなくともできる仕事の幅が広がることにより、自宅が仕事のスペースとなること=職と住の一体化
・都市(CITY)の解体=住環境の分散配置→土地の価格、価値の再構築
・都心のタワーのような密集型施設の解体

これらの事象は日本に迫る天災に対する対策にも通じるものがあるかもしれない。都市の移動、再構築は国の形をも変化させるだろう。地方出身の政治家による無理やりの地方創生ではなく、実利のための自己発生的な地方への移動が生まれる時が来たことを感じる。僕の住む川口市は都心と田舎のはざまにあるとても暮らしやすい町だ。そしてこの新しい都市の再構築のカギとなりうる場所に位置している。これまで問題となっていた地震や洪水という天災に加え、ウィルスという新しい問題を迎え、今後どのような変化が起きていくのかについて、この町を起点にもう少し深く考えていきたいと思う。

2020/04/14

10時、東京都新宿区にてリフォームの設計中のお寺さんにて打ち合わせ。場所は僕の通っていた中学高校のある早稲田から少々坂を上ったあたり、こんなところにこんな広大な敷地があるのかと驚くようなお寺さんであった。近所には遠州流の茶道のお家元がいらっしゃる等、何とも由緒ある場所のようだ。1時間ほどで終了。

夕方、ZOOMにてマンションリフォームの打ち合わせ。事前にメールしておいた資料に基づきお互い顔を見ながらの打ち合わせができるので、これはなかなか便利である。今はコロナの対策に導入する例が多いようだが、今後の利用も期待ができそうだ。

2020/04/11


15時、埼玉県人座市にて新築住宅を検討中のTさんご夫妻打ち合わせ。土地の購入を決めたということで家づくりのご相談に来ていただいた。家づくりの流れや一般的なご予算についてのご説明をさせていただき終了。

本当は今日は裏千家の会合が開かれるはずだったのだけれど、当然中止である。関東一円から約30名のメンバーが集まることなどできるはずがない。すべての会合を中止得ざるを得ない状況が続いているが、早く何とかならないものかと思う。巷では、在宅の状況が続くことでのストレスや家庭での暴力などが問題になっているらしい。アルコール中毒なども増えていると聞く。家族がいる人もいない人も、家での時間の過ごし方がこれほどまでに大切にされることはなかなかないと思う。ストレスをためることなく、誰かと話をしたり本を読んだりしながら、おいしい食事を摂って、適切な運動をして、そして家から出ないで過ごす、そんな住宅との付き合い方が求められているのである。

これは大人だけでなく、子どもたちにとっても大きなストレスである。親戚が近所にいるような地方の農村なら問題なかろうが、隣の人が誰かも知らないマンションなどではどうしようもない。町会などの組織も機能しえないし、いつものように学校のせいにすることも出来ない。今自分が置かれている状況をどうにか工夫して過ごすしかないのだ。でも町にいる子供たちの姿を見ていると、なんとなく大人よりも上手にその状況を受け入れているようにも思えることもある。学校がなくとも公園で遊んだり、集団でなくとも二人くらいでジョギングしたり、ありんこの巣を眺めてみたり・・・そういえば自分が子供の頃もなんか素材を見つけてはそれなりに時間をつぶして、それなりに楽しんで、そんな状況を別に疑問にも感じずに生きていたような気がする。

僕は山岡荘八「徳川家康」の長編小説を読んでいる。これもまた僕にとっては心地よい時間の過ごし方だ。全26巻、結構時間がかかるのが良いのである。

2020/04/10

朝礼終了後各プロジェクト地合わせ。

夕方、東京都文京区にて新築住宅を設計中のKさんの家打ち合わせ。今日は見積もり調整第1回目ということで減額案についてのご説明をさせて頂いた。住宅の設計をしていると、どうしても予算を超える設計をしてしまう。様々なご要望を伺っていると、少しでも良い住宅にしようとする気持ちになるのが当然だから、まあある程度は仕方がないわけであるが、やっぱり予算をオーバーしてしまったものをもう一度納めるように変更していくのも大切な作業だ。この作業はある程度の思い切りも必要だし、クライアントの立場になって同じ気持ちで考える丁寧さも必要である。しかも減額をすることで無駄がそぎ落とされて良い住宅になる、という結果が生まれればなおさら良い。次に向けて頑張っていこうと思う。

2020/04/07

14時、川口氷川神社さんにて地鎮祭に参列。今週はとても良い天気だ。世間はコロナウィルスの猛威に騒然としているけれど、神社の境内はそんなことは関係ないという感じで静寂に包まれている。住宅街のど真ん中にあっても、本殿を包み込むような深い森に囲まれ、何とも神聖な雰囲気を生み出している。こんな時だからだろうか、参拝に来ている人がなんとなく多いような気がする。目に見えないウィルスとの戦いは、誰の心にも大きな負担をかけている。そんなときに祈りの場を訪れることがどれだけ癒しにつながるか計り知れないということなのだろう。

地鎮祭はさすがに神社さんだけあって厳かな雰囲気の中で進行された。いつもは祝詞の奏上等を行ってくれる神主さんたちが施主としての参加をしている状態は初めて目にする光景である。ますいいからも会長と僕、そして担当者が参列し、いよいよ開始される工事に向けて備えている。地元の神社の建築工事を託されるということは、建築に携わる僕たちにとってはすごく誇らしいことだ。建築の初元とは、宗教建築であり、その中でも日本の場合は神道の建築である。この先の工事が安全に進行するようしっかりと進めていきたいと思う。

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2020/04/06

朝礼終了後各プロジェクト打ち合わせ。

小屋の家についてのスタディー。庭と暮らしの場が連続している、小屋のような家を造りたいと思い始めて数年がたつ。その第1号が道祖土の家だ。奥様のベニシアさんの暮らし方が好きという言葉もこの住宅を造るうえで大きなヒントになったのだが、ダイニングキッチンを庭のほとりに配置し、そこから角度を付けた側にリビングを設け、どこにいても庭に対して意識が向くように配慮された。リビングの中央にはストーヴを造り、家の中心を形作る大きな要素となっている。家の中心には火があった方が良い、揺らめく炎を見ているとそれだけで何時間も過ごすことができるのだ。ストーブには煙突がつきものである。煙突は2階まで突き抜けることができる吹き抜けがあると良い。そこで煙突と階段を並べた吹き抜けを設けることとした。僕が造った家の中でもとても良い家の一つなのである。

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2020/04/05

東京ももうじき非常事態宣言となりそうだ。僕が暮らす街は東京都北区とは川向こうの川口市、ここを拠点に皆が東京に働きに行くベッドタウンだが、東京に比べれば人も少なく、大きな繁華街もないので少しだけ安心だ。日曜日だけれどどこにも行くことはできないから、今週もまた畑に行って作業を行うことにした。こんな風に予定がなく空いている地曜日が続くのは何年ぶりだろうか。建築の仕事以外の予定など初めからなかったかのような感覚になるくらいに、様々な行事が中止されてしまった。僕が所属している裏千家の茶会の類も、子どもたちの部活動や学校の行事も、地域の行政などが運営する講演会や啓もう活動などの類もすべてである。これまでのいろいろなことが動き回っていた世界から、そういうものを取り除いた同じような違う世界に通り抜けてしまったような、そんな感覚を感じる。

畑では法蓮草が元気に育っている。ブロッコリーもだいぶ花のようになってしまったがまだまだ美味しく食べることができそうだ。菜の花は花が咲く前の芽の部分が美味しいのでこれまた十分に収穫した。今日は里芋を植えて、蕪や大根の種まきもした。ニンジンの種もまいた。時間があるので昨年よりも多くのスペースを使って種まきを行うことができたが、これだけのスペースを育てると収穫するのはなかなか大変だ。ホームセンターの苗コーナーにはすでにナスの苗が置かれていたが、これは多分まだ早い。あんまり寒いうちからスタートすると途中で元気がなくなってしまうのだ。

コロナウィルスの喧騒とは無縁の畑があるのはとても良い。今日のニュースは緊急事態宣言の話ばかりだ。きっと明日か明後日には宣言が出るのだろう。今は人込みにはいかないようにしているし、現場は基本的には外なので感染のリスクは少ない。現場近くのラーメン屋さんで・・・などの油断が最も危険な気がするので、スタッフ全員で注意していきたいと思う。

経済と防衛のはざまでなかなか動き出せないでいる日本を見ているともどかしくもあり、仕方が無いような気もする。感染者数を露呈しないようになるべく重症患者しか検査を行わない方針も、感染者が増えて医療崩壊などにつながってしまえば、結果的には凶と出る。政治家ではない僕たちにできることは、自分が感染しないこと、そして人にうつさないようにすることくらいだけれど、これを一人一人が真剣にやることが最も大切なことなのだから、会社でも家庭でもこの点について真剣に取り組まなければならない。畑で種をまくことは、感染の予防につながる。今年は毎週畑に行きそうな気がするのである。

2020/04/04

朝礼終了後各プロジェクト打ち合わせ。

10時より、ますいいで手掛けるシェアハウス「ヒュッゲハウス」の見学立ち合い。この住宅は昨年まで僕が住んでいた住宅だ。川口駅から歩いて10分ほどの場所にある、静かな住宅街に建つのだが、転居に伴ってシェアハウスとして貸し出すことにした。2階にリビングを配置して、1階と3階に個室が造られている。2階のリビングは床にチークの無垢材、天井には杉の無垢材を使用しているので、なかなか居心地が良い。個室群は今回の貸し出しにあたって、僕と息子がセルフビルドで塗装やタイル工事などを行っている。中古住宅を自由にアレンジするのは、実際にやってみると結構楽しいものだ。内部には随所に僕の師匠である石山修武先生の絵画・版画を展示している。モノ作りが好きな人のために、入居者が自由に使うことができる6畳ほどのワークスペースを設けた。入居者が製作した作品は、ますいいが運営するギャラリーで展示することができるし、ホームレシピというサイトで造り手とものづくりを誰かに依頼したい人との出会いを提供することも計画している。なんだかコロナウィルスの関係でスムーズに動き出すという感じではないけれど、まあこういう時こそゆっくりと自分らしく進めていきたいと思うし、まずはこの住宅を気に入ってくれる方に住んでもらえることを期待している。

13時過ぎ、東京都練馬区にて新築住宅を検討中のTさん打ち合わせ。今日は第2回目のプレゼンテーションということで前回とはちょっと違うアレンジを施したプランを見て頂いた。敷地の隣には大きな桜の木がある。その桜を眺めることができる住宅「桜見の家」と名付けたこのプラン、リビングと子供室を配置した2階部分がウッドデッキとつながるとても開放感のあるものとなっている。ぜひぜひ造ってみたいと思う住宅なのである。

15時、東京都新宿区にて新築住宅を検討中のHさん打ち合わせ。今日は前回に引き続き2階の個室と吹き抜け、ロフトの配置を検討し、より魅力的になるようにアレンジしたプランをプレゼンさせていただいた。町に開きつつ暮らすことができる住宅、まさに昨今の都市住宅に求められるコンセプトを丁寧に実現させていきたいと思う。

2020/04/03

朝7時、埼玉県幸手市にて計画中のMさんのガレージの工事現場に向かって出発。今日は基礎工事の初日だ。現場につくとまだ基礎屋さんが来ていないので、さっそくスタッフの山本君と二人でレベルの確認をした。ブロック塀に砕石舗装のレベルを出し、続いて基礎天端のレベルを出していく。少々高すぎて車が入れるかどうかが心配になったので、5センチほど低く変更することにした。

実はこの現場、本当はアスファルト舗装をしたいところだったのだが、10坪強のガレージの新築工事と60坪ほどの土地の舗装をすべて込みで約400万円という予算の関係でアスファルトによる舗装はあきらめざるを得ないこととなった。(砕石舗装に変更した)ガレージ内部はセルフビルドによって塗装される予定だ。外部は鉄波板と不燃処理剤の杉板の仕上げを採用している。Mさんの運営するバレエスタジオの目の前にこのガレージが造られることで、この一帯のデザインに温かみのある統一感が生まれることを期待している。

2020/04/01

昼過ぎ、川口氷川神社様打ち合わせ。いよいよ設計を終え、氷川神社境内の中に「古神札納め所・厠棟」新築工事を手掛けることとなった。この建物は平屋の二つのボリュームに大きな屋根をかけたもので、神社らしい屋根の建築とした。外壁は少し斜めに傾け土壁をイメージした仕上げとし、大地から生え出したようなイメージとなるようにデザインした。来週から始まる地盤改良工事がスタートである。スタッフ一同気持ちを込めて造り上げていきたいと思う。

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2020/03/28

午前中は東京都文京区にて新築住宅を設計中のKさんご家族打ち合わせ。今日は私の住まいを打ち合わせの場として、仕上げの事例などをご説明しながらの進行となった。ますいいだけでなく設計事務所という組織はたいていショールームというものを持たない。ハウスメーカーでは豪華な住宅展示場の中に、これまた豪華なショールームを造ることが一般的だが、建設費用だけでなく維持費などを考えると、一つのショールーム拠点でいったい何棟受注すればよいかの採算を考えると、設計事務所などには非常に不向きな品物である。ほかのクライアントの完成物件をショールームとして利用させていただいたことも何度もあるが、これまた日程の調整もなかなか大変だし気を使うのである。というわけで僕の自邸をショールームとして利用することにした。もちろん不特定多数の人を入れるわけにはいかないからクライアントに限るけど、ここならば心置きなくお話ができる。今日も13時ごろまでの時間をかけてゆっくりと打ち合わせを行うことができた。

15時、埼玉県上尾市にて新築住宅を検討中のHさんご夫妻打ち合わせ。今日は新築工事請負契約を取り交わして今後の作業のご説明をさせていただいた。

2020/03/26

午前中、新人面接。

15時、東京都中野区にて新築住宅を検討中のIさん打ち合わせ。ご両親と4人家族、そして奥様のご兄弟の4人家族の合計10人が一つの敷地の中に二つの建物を造って暮らす計画である。二つの住宅のうちの一つは二世帯住宅となる。敷地は全部で70坪強。前面道路が狭く、軽トラックした入ることができないというのが大変そうな気配である。

集まって暮らすという形は、昨今、行き過ぎた核家族化に逆らうように増えてきたように思う。東日本大震災の後、特に増えてきたこの形、よくよく考えてみれば家族が助け合いながら生きていくことができる非常に当たり前の合理的なスタイルだ。高齢化社会に対応することが社会として難しくなったり、保育園の待機児童の問題だったり、いろいろな問題が解決できる可能性がある。誰か一人が負担するのではなく、たまたま助けることができる人がいた場合に助け合う、そんなルーズで自由なスタイルのほうが無理が無くて良い。家族の助け合いもないのに隣近所の助け合いもないだろう。他人と交わりながら生きていく、そんな当たり前のことを改めて形にすることができる暮らし方、それが集まって暮らすということなのだと思う。

2020/03/25

朝礼終了後各プロジェクト打ち合わせ。

昼過ぎより新宿区にあるお寺さんにてリフォーム打ち合わせに参加。今日はクロス屋さんとサッシ屋さんに来ていただいた。サッシ屋さんは網戸を取り付けるための現調である。こういう工事の見積もり提案となるとやっぱり職人さんに直接現地の確認をしてもらわないとうまくいかない場合が多いのだ。

コロナウィルスの影響が日に日に大きくなってきている。東京都も今週末は外出を控えるようにという指示が出ているが、まだ非常事態宣言のようなものにはならないようだ。日に日に増える感染者を見ていると、いったいどういう状態になったら強制力の感染防止対策を行うのかと不安になる。今できる事、つまり感染の防止対策はできる限りやっているけれど、社会としての対策はやはり政治の決断が必要なわけで、安倍首相の強い決断を期待するしかないのである。

2020/03/23

10時過ぎ、東京都北区にて以前造った槙の木の家のリフォーム相談。お母さんと妹さんご家族、そしてお姉さんの3世帯が集まって暮らす住宅の2階に、高校生になるお子様のための個室を造ろうという計画である。まずは畳を処分して、30ミリの段差を埋めるように床材を敷き込む。壁の設置は間柱材を使用して行う予定だ。仕上げはシナ合板を使用して、壁・床ともに統一感を出そうと考えている。通常のリフォームだと新建材などを使用してしまうケースが多いけれど、シナ合板の上品な仕上げを床や壁に用いることで、挿入された部位としてのデザインの統一感を図れると考えている。まずは見積もりを行うこととしよう。


2020/03/22

午前中は埼玉県川口市にて十年ほど前に造った住宅の転売のご相談。今日は写真撮影ということで、引っ越し作業の合間を縫って、リビング部分だけの撮影を行うことにした。木造3階建てのこの住宅は、真ん中に鉄骨のらせん階段を配置した。1階には水廻りと寝室、2階にはLDKインナーバルコニーを配置し、3階はらせん階段の周りを建具で仕切ることができる個室群を配置している。川口駅から徒歩10分ほどの好立地だけに、ご興味のある方はぜひご連絡をいただきたいと思う。

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午後、東京都練馬区にて新築住宅を検討中のTさんご夫妻打ち合わせ。今日は第1回目の基本設計打ち合わせということで、1/100のプランと模型を使用してのご説明を行った。15時ごろまで。

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