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top > 増井真也日記 > 2021/4/19

増井真也日記

2021/04/19

朝礼終了後各プロジェクト打合せ。10時、リニューアル計画中のHPデザイン打ち合わせについて。骨格は大体出来上がったので、これから詳細ページの制作に入る段階になってきた。いよいよ大詰めというところだ。

14時、既存の住宅の2階にあるリビングから続く、下に車を2台留めることが出来る大きなウッドデッキを造ってほしいというUさんの家打ち合わせ。すのこ上のウッドデッキであったとしても車2台分となるとやっぱり建築物として確認申請を行う必要が出てくる。そして今回の場合は駐車場の上に屋根をかけてほしいの要望もあるので、そうすると完璧に建築物、つまり確認申請が必要となる建築として扱わなければならないわけだ。確認申請が必要な場合最もネックとなるのは建蔽率に余裕があるかどうかであろう。土地の面積が100㎡建蔽率が60%の場合、60㎡までは建築を造ることが出来るのだけれど、それを超えてしまうと確認申請で許可が下りることはない。今回は30㎡弱の余裕があったのでこの点はクリアできそうだ。既存建築の検査済証もあるので法規に抵触している心配もなさそうだから、あとは予算と相談しての判断を待つばかりである。

202104

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